民事再生／Q4こたえ

民事再生
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★民事再生Q&A★
A4
民事再生Q&A4
住宅ローンのない自宅があるのですが、民事再生を使うことはできる？

Aできないこともありませんが、その場合はその家の評価額以上の金額を返済する必要があります。本当であれば「借金の返済に充てられるであろう財産を保持する」という意味です。民事再生という手続きは本来、住宅ローンを除く債務総額が5,000万円以下であることが一つの条件です。ですから、もしも資産価値の高い住宅である場合は、民事再生を利用するメリットはあまりないと言ってよいです。また、財産を手放さない代わりに返済率の高い計画でなくてはならない民事再生ですから、高く売却できそうなローンのない住宅を所有することを、債権者に反対される可能性もあります。こうした場合には家は処分しなくてはなりません。ですから、ローンのない住宅に関してはケースバイケースです。どうしても手放したくな場合は、法律専門家に相談することをおすすめします。

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